Novostavba: Slečný, zariadený 5i dom, Dlhá ulica, obec Zálesie

Ponuka

Druh
Lokalita
Rodinný dom
Zálesie
Celková rozloha
Celková cena
148m2
167 000,00 €
Typ
Stav
predaj
pôvodný
Úžitková plocha
Status
148m2
aktívne

Benefity

Novostavba
Zateplenie
Balkón
Terasa
Parkovanie

Popis nehnuteľnosti

Na predaj zariadený, 5i dvojpodlažný dvojdom, kolaudácia v r. 2012, tichá lokalita, Zálesie, okres: Senec

- možnosť využitia aj ako 2 samostatné jednotky (byt č. 1 na prízemí a byt č. 2 poschodí, každé podlažie má vlastný merač elektriny a vody)

- 4 izby z toho 3 nepriechodné (pôvodne 5i rodinný dom zmenou dispozície upravený na 4i otvorením priestrannej jedálne, dispozíciu je možné zmeniť na pôvodnú)
- plocha: 148 m2 (obytná plocha cca 98 m2)
- pozemok: 418 m2 ( rozmer cca 13 x 33 - rovinatý)
- novostavba - kolaudácia 2012 (rok výstavby 2008)
- v celom dome plastové okná s izolačným dvojsklom
- interiérové drevené dvere osadené v obložkových zárubniach
- laminátová podlaha v izbách, keramická dlažba vo vstupnej chodbe, schodisko a kúpeľne
- vykurovanie: ústredné teplovodné kúrenie s elektrickým kotlom značky PROTHERM, ohrev vody zabezpečený elektrickým bojlerom - technická miestnosť s kotlom sa nachádza v chodbe pod schodami
- parkovanie: 2x parkovanie vo dvore + pred domom
- predpríprava na krb v obývacej izbe s prieduchmi do izby na poschodí
- orientácia domu: Juh (slnečný dom)
- osobné vlastníctvo
- inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia riešená žumpou, elektrina, plyn v dome nie je nachádza sa na ulici
- 2x kúpeľňa s WC (1x kúpeľňa so sprchovacím kútom na prízemí, 1x kúpeľňa s plastovou vaňou na poschodí)
- samostatná priestranná jedáleň (pôvodne izba)
- pozemok: rovinatý
- prístupová cesta k domu cez spevnenú betónovú komunikáciu
- TV signál momentálne cez satelit
- internet - Telekom optika, prípojka dovedená na pozemok

Dispozícia domu:
1 NP: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, umývadlo, kuchyňa s jedálenskou častou spojená s obývacou izbou do ktorej je vstup do priestrannej jedálne (pôvodne izby). Z otvorenej kuchynskej časti vstup na pozemok.

2 NP: schody, chodba, 1x nepriechodná izba s priestorom pre šatník, 1x nepriechodná izba s prieduchmi, 1x nepriechodná izba so vstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou, umývadlo, WC.


Zariadenie domu: Rodinný dom sa predáva zariadený podľa fotografií, kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi, digestor, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, sedacia súprava, konferenčný stolík, kuchynská stôl so stoličkami, samostatná jedáleň so stolom a stoličkami, skriňa, vitrína, vstupná chodba s botíkom, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, skrinka na poschodí 1x nepriechodná izba so skriňou, kreslami, 1x nepriechodná izba s váľandami, skriňou, komodou, 1x nepriechodná izba s váľandou so vstupom na balkón, kúpeľňa s plastovou vaňou, WC, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, automatická práčka.

Vonkajšie zariadenie: murovaný plot, zámková dlažba, železná vstupná brána s bráničkou.

Krátka charakteristika domu:
Obvodové steny sú murované z tvárnic Porotherm, zateplený dom.
Vodorovná izolácia domu.
Strecha sedlová s dreveným krovom a zateplením. Strešná betonová krytina Bramac. Strešný priestor nad prízemím je sprístupnený sklápacím schodiskom.
Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.

Lokalita:
Kompletná občianska vybavenosť. Dom sa nachádza v tichej zastavanej časti obce.Obchody, pošta, detské ihrisko, obecný úrad, výborná dostupnosť do Bratislavy cca 10km, autom, autobusom.
Priateľská komunita susedov.

Mesačné náklady:
+ voda - 20€
+ elektrina 120€/mesiac
+ plyn - na pozemku nie je nachádza sa však na ulici

Energetický certifikát: B


Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK a kompletného právneho a administratívneho servisu.

OSIRIS real

Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.
Kontakt:
0948 776 660

Zobraziť celý text
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? 0948 776 660

Podrobné informácie

Krajina
Slovensko
Región
Bratislavský
Okres
Senec
Mesto
Zálesie
Ulica
Dlhá
Typ
Rodinný dom
Objekt
predaj
Stav
pôvodný
Počet izieb
4
Počet kúpeľní
2
Kúpeľna
vaňa a sprchovací kút
Balkón
áno
Balkón
4m2
Loggia
nie
Terasa
áno
Terasa
15m2
Úžitková plocha
148m2
Celková plocha
148m2
Cena
167 000,00 €
Informácie k cene
poplatok je zahrnutý v cene, možná hypotéka
Novostavba
áno
Vlastníctvo
osobné
Materiál
tehla
Vybavenie
zariadený
Klimatizácia
nie
Elektrina
230V
Garáž
nie
Plynová prípojka
nie
Kúrenie
vlastné - elektrické
Internet
TV káblový rozvod
Parkovanie
vnútorné
Strecha
pôvodná
Kanalizácia
žumpa
Zateplenie
áno
Príslušenstvo
áno
Viacúčelová miestnosť
nie
Odpad
áno
Vodovod
verejný vodovod
Kolaudácia
2012

Spokojní klienti

Naša najlepšia vizitka

  • Môj bývalý byt som sa snažila priebežne predávať približne 2 roky svojpomocne i cez niektoré realitné kancelárie. Vďaka odporúčaniu od známej som sa stretla s touto kanceláriou a až vďaka nej sa môj byt v priebehu neuveriteľne krátkej doby predal. Myslím, že je to hlavne vďaka ich prístupu, na ktorom, je jasne vidieť, že na prvom mieste je kvalita a nie kvantita. Okrem toho prezentácia nehnuteľnosti pôsobila o niekoľko úrovní vyššie, konečne som sa nemusela hanbiť ale dokonca som sa mohla aj pochváliť svojím známym, aký byt predávam :) Samozrejme, určite svoje urobil aj ich marketing, na moje milé prekvapenie, inzerát bol stále pekne zvýraznený a na popredných pozíciach. Dokonca aj na obhliadkach bolo cítiť, že maklér je skúsený odborník a má za sebou 100-ky obhliadok. Určite robili všetko preto aby som bola spokojná a úspešne sa im to aj podarilo. ;)

    Kristína L. Majiteľka bytu
  • Profesionálny prístup, spolupráca, ochota prevziať zodpovednosť, vybehať a vybaviť pre klienta všetko potrebné, čo kúpa bytu obnáša, to maklér pre nás splnil na ozaj vysokej úrovni. Vďaka jeho cenným radám a skúsenostiam bola s ním radosť spolupracovať, najmä ak sa všetko na prvý pohľad strašne komplikovalo, ako to už pri kúpe či predaji bytu býva zvykom. Ďakujeme!

    Lucia S. Kupec nehnuteľnosti